Qsarpress

ما في ذلك السياسة والأعمال والتكنولوجيا والحياة والرأي والرياضة.

يضيف Alhogore متاجر Phoenix Darty و Apple Reseller و Decathlon في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية

الرياض: قال الرئيس التنفيذي للشركة العربية السعودية لإعادة تمويل العقارات (SRC) ، وهي شركة تمويل عقاري مملوكة لصندوق الاستثمار العام لصندوق الثروة السيادية (PIF) ، إنها تدرس إصدار أوراق مالية دولية هذا العام ، ربما في الولايات المتحدة.

SRC A ما يعادل 4 مليارات ريال سعودي (1.07 مليار دولار) – ما يعادل السندات الإسلامية – الشهر الماضي ، تم تصميمه لتقديم النقد إلى سوق الإسكان في المملكة. قال الرئيس التنفيذي فابريس سوزيني إن الميزانية العمومية الحالية لشركة SRC تضاعفت ثلاث مرات بين عام 2019 ونهاية عام 2020 ، لكنه لا يستبعد ضخ رأس مال آخر في السوق.

“نحن نسعى إلى التنويع والوصول إلى السيولة والوصول إلى أسواق رأس المال. يمكننا أن نصل إلى السوق مرة أخرى. في هذه المرحلة ، نحن نعمل على مشروع دولي لأننا ندرس إمكانية النشر في السوق الأمريكية مع الإنتاج المحلي. نحن قد ينتقل إلى الإفراج الأولي بنهاية العام الجاري “.

تأسست شركة SRC في عام 2017 وهي مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة ، وغالبًا ما استشهدت بها رويترز على أنها المكافئ السعودي لشركة التمويل العقاري الأمريكية فاني ماي.

قال مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية ، في مراجعته لخطط رؤية المملكة العربية السعودية 2030 هذا الأسبوع ، إن معدل ملكية المنازل في المملكة ارتفع إلى 60 في المائة ، من 47 في المائة قبل خمس سنوات.

لتسليط الضوء على

جمعت شركة SRC الشهر الماضي 1.07 مليار دولار من الصكوك المحلية – المعادل الإسلامي للسندات – المصممة لتوفير التدفق النقدي لسوق الإسكان في المملكة.

قالت سوزان إنها تعتقد أن المملكة ستكون قادرة على تحقيق هدف امتلاك المنازل بنسبة 70 في المائة بحلول نهاية العقد. “إنه هدف طويل الأجل أن يتم تسليم النظام البيئي المنزلي عندما تم إطلاق هذه العملية في عام 2017. يهدف الوسيط إلى تحقيق 60 في المائة من ملكية المنازل بحلول عام 2020 ، وهذه المرة ، نحن متقدمون على الهدف. “

READ  تم إغلاق Netflix بعد إصدار Stranger Things 4 ، المجلد الثاني

كما حددت شركة SRC هدفها الخاص بالوصول إلى 10 في المائة من إجمالي قروض الرهن العقاري السكنية بحلول نهاية عام 2020. ومع ذلك ، فهو حاليًا أقل من هذا الهدف حيث استغرق الأمر وقتًا أطول من المتوقع للسيطرة على السوق.

“نحن حاليًا في مستوى مرض. هناك عنصر لنمو السوق سيسمح لنا بالوصول إلى مستوى حصة السوق. نحن متأخرون قليلاً عن هدفنا بنسبة 10 في المائة بحلول عام 2020 ، لكننا نأمل أن نصل إلى هدف 20 في المائة بحلول 2027 ، قال سوزيني.

السوق بالتأكيد يتطور بسرعة. ارتفعت القيمة الإجمالية لقروض الرهن العقاري إلى 105.52 مليار ريال سعودي في الأشهر العشرة الأولى من عام 2020 ، وفقًا لأرقام البنك المركزي السعودي ، وقال الرئيس التنفيذي لشركة SRC إنه يتوقع نموًا أعلى في عام 2021. “طالما أننا نقدم خدماتنا ، فلدينا طلب. لذلك ، أرى توجهًا أساسيًا كبيرًا ، وسيستمر لبضع سنوات.

جاء آخر دعم لاستراتيجية SRC في وقت سابق من هذا الشهر عندما حصلت على تصنيف ائتماني طويل الأجل لمقدم الخدمة A2 من وكالة التصنيف المؤثرة Moody’s. في الوقت نفسه ، حصلت شركة SRC أيضًا على تصنيف ائتماني طويل الأجل للمزود من وكالة فيتش للتصنيف الائتماني.

وقالت سوزان: “توضح هذه التقديرات الجهود المستمرة التي تبذلها شركة SRC لتوفير التدفق النقدي اللازم لقطاع الإسكان في المملكة ، مما يساهم في معدل امتلاك المواطنين السعوديين لمنازلهم الأولى”.