يبني نظام الإسكان المستأجر زخمًا مع التغيير التشريعي

أصبح استئجار المساكن عالية الكثافة خيارًا أكثر شيوعًا في نيوزيلندا – وقد تؤدي التغييرات في قوانين الاستثمار الأجنبي المعقدة إلى قفز المزيد من المستثمرين.

البناء بغرض الإيجار هو مشروع سكني متوسط ​​إلى عالي الكثافة مصمم خصيصًا لتوفير مساكن للإيجار طويل الأجل بهدف زيادة توفير مشاريع تأجير آمنة وبأسعار معقولة وعالية الجودة في الدولة.

عادة ما تكون المنازل مملوكة للمستثمرين المؤسسيين.

أطلقت شركة Simplicity Living مؤخرًا مشروعًا كبيرًا للإسكان المستأجر على مراحل في جميع أنحاء أوكلاند، مع خطط لبناء 10000 منزل جديد للإيجار على مدى العقد المقبل.

وقال العضو المنتدب شين بريلي إن الشركة “لا تستطيع بناءها بالسرعة الكافية”.

“نحصل على مجموعات مكونة من خمسة أو ستة أشخاص في شقة ونقوم بإكمال هذه المنازل، لذلك من الواضح أن هناك طلبًا كبيرًا.

“لا يهم عدد الشقق التي نبنيها، فإن طابور الأشخاص الذين يريدون هذه الشقق لن ينخفض ​​أبدًا”.

وأعلنت الحكومة الشهر الماضي عن تشريع يسهل على المستثمرين الأجانب الاستثمار في مشاريع البناء للإيجار.

وقال وزير الإسكان ومالية الكومنولث كريس بيشوب إن مجلس الوزراء وافق على إدخال تغييرات على قانون الاستثمار الأجنبي لعام 2005.

“أريد أن أؤكد أن هذا لا يؤثر على الحظر الذي فرضه المشتري الأجنبي على العقارات السكنية، بل يتعلق بالعرض الجديد، لذا، لجعل الأمر أسهل بالنسبة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في بناء عرض جديد في نيوزيلندا، نريد أن نجعل الأمر أسهل.”

تتوقع إحدى أكبر شركات البناء في البلاد – Kiwi Property Group – اهتمامًا كبيرًا بعد افتتاح ما يقرب من 300 شقة مؤخرًا للتطبيق في سيلفيا بارك.

وقالت شيلي جينكين، مديرة العقارات الوطنية في مجموعة Kiwi Property Group: “نعتقد أن هذا عرض رائع للمستأجرين”.

يعيش أكثر من 50% من الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 15 عامًا حاليًا في مساكن مستأجرة، ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد بنسبة 10% على مدار العشرين عامًا القادمة.