من المتوقع أن يبيع فارلين تاون سنتر مول لمشتري لم يذكر اسمه الشهر المقبل

ديربورن – من المتوقع أن يبدأ بيع مركز التسوق Farlane Town Center الشهر المقبل. جاء التقرير من شركة مقرها مدينة نيويورك تراقب ديون العقارات التجارية ، وفقًا لكرين ديترويت يوم الأربعاء.

من المتوقع أن تنتهي المبيعات إلى مشترٍ لم يكشف عن اسمه الشهر المقبل.

تم بناء Farlane Town Centre في عام 1976. وقال كرينز إن المالك الحالي للمركز فشل في دفع 886 مليون دولار لستة أشخاص في المركز التجاري وفي جميع أنحاء البلاد.

كان المركز التجاري مملوكًا من قبل Dowman Centers ولديه العشرات من مراكز التسوق في جميع أنحاء البلاد ، بما في ذلك Twelve Oaks في Novi و Great Lakes Crossing في Auburn Hills. أصبح المركز التجاري المضطرب تحت الإدارة الجديدة العام الماضي ، عندما استأجرت مجموعة سبينوزو العقارية ومقرها نيويورك بارتريدج كريك في بلدة كلينتون. سبينوزو لا يزال على قائمة Farlane موقع إلكتروني.

تشهد مراكز التسوق في جميع أنحاء البلاد انخفاضًا في التنقل والاهتمام بسبب الطفرة في التسوق عبر الإنترنت ووباء Govt-19. كانت Fairlane جزءًا من مجتمع ديربورن ، حيث يربط العديد من السكان القدامى المبنى بالذكريات الشخصية التي نشأت في المدينة.

لكن المركز التجاري واجه مشاكله الخاصة ، المستمدة من سمعته بعدم قدرته على تقديم نفس المستوى من الموضة السريعة والعصرية لبعض المتسوقين ، والتي يمكنهم الاستمتاع بها في مراكز التسوق الشهيرة القريبة مثل Twelve Oaks أو مجموعة Somerset في تروي. ومع ذلك ، لا تزال العديد من العائلات المحلية تعتمد على Farlane للتسوق في العطلات وأكثر من ذلك.

مع حادثة السطو المسلح والتعرض غير اللائق على ممتلكاته في عام 2020 وحده ، أدت الأخبار المحلية إلى إضعاف الاهتمام العام بالمركز التجاري.

في عام 2017 ، قدم ممثل الدولة آنذاك عبد الله حمود مشروع قانون لتوفير صلاحيات إضافية لحراس الأمن المرخصين والمدربين في فارلين تاون سنتر في محاولة لدعم قوة الشرطة المحلية. سيسمح الاقتراح للمركز التجاري بأن يكون لديه زنزانة قابضة بموافقة مجلس المدينة إذا سجل أكثر من 10 ملايين زائر سنويًا.

على مر السنين ، سعى مالكو المراكز التجارية إلى جذب عملاء جدد إلى المطاعم الشهيرة مثل مسرح AMC Star Fairlane في عام 2001 ، وقاعة طعام جديدة تمامًا في عام 2007 وأغاني PF في عام 2008. في عام 2013 ، كان لدى فارلين أكثر من 150 متجرًا للبيع بالتجزئة ومسرحًا وناديًا للياقة البدنية وقاعة طعام تم تجديدها والعديد من سلاسل المطاعم الكبيرة.

دخلت Fairlane في الذمم المدينة في عام 2020 بعد أن تم تحويل قرض المحفظة الذي تبلغ قيمته 161 مليون دولار ، بما في ذلك أصلان آخران من مراكز التسوق ، إلى الخدمات الخاصة في مارس 2019. وفقًا لأخبار ديترويت ، بلغ رصيد الدين العام الماضي 127.1 مليون دولار.