Qsarpress

ما في ذلك السياسة والأعمال والتكنولوجيا والحياة والرأي والرياضة.

يقول صاحب الدخل المنخفض الذي يملك منزلين

يقول صاحب الدخل المنخفض الذي يملك منزلين

يقول سائق الشاحنة ستيف سميث إنه ليس لديه الكثير من الدخل ، ولكن من خلال التضحية والادخار ، تمكن من شراء منزلين.

بينما اشترى منزله الأول قبل 15 عامًا وثاني منزله قبل طفرة عام 2020 ، يقول سميث إنه عمل في الغالب مقابل أجر منخفض أو أدنى خلال تلك الفترة.

اشترى سميث ، 40 عامًا ، في دنيدن في عام 2019 واستأجر عقارًا في بالمرستون نورث.

ساعدته حقوق الملكية من منزله الأول ، الذي دفعه 197 ألف دولار لمدة 15 عامًا ، على شراء منزل ثان.

اقرأ أكثر:
* المشترون لأول مرة ينتقلون من ويلينغتون إلى ويستبورت
* يدفع الأشخاص الذين ينامون في الأنهار القاسية إلى حل فيونا تشيس لتدوير المنزل لأزمة الإسكان “الحادة”
* لا تؤجل شراء منزلك الأول حتى الآن
* لماذا تصر البنوك على أن يدخر مشتري المنازل 5 في المائة على الأقل من الودائع بأنفسهم؟
* اشتريت منزلي الأول في الخمسينيات من عمري – لا تتوقع أن تساعد الحكومة
* أقرب إلى المنزل: لماذا لا أعتقد أنني أستطيع تحمل تكاليف منزل

قبل خمس سنوات ، انتقل إلى دنيدن ، وأحب مناظر الجزيرة الجنوبية لقيادته. لم تؤتي ثمارها على الفور وكانت وظيفته الأولى ساعي بريد دراجة نارية ، والتي وصفها بأنها “وظيفة قديمة الحد الأدنى للأجور في نهاية الشتاء في دنيدن – كل المطر والثلج”.

يقول: “لم يحدث الكثير في بامي ، لذلك حلمت على دراجتي النارية. لم يكن لدي عمل أو شريك”.

في الرحلات السابقة ، طول البلاد ، كان يحب دنيدن ، واعتقد أنها تضاهي في الحجم بالمرستون نورث. بمجرد وصوله إلى هناك ، أمهل عامين لشراء منزل.

منزل سميث في بالمرستون نورث مؤجر الآن لتغطية مدفوعات الرهن العقاري.

قدمت

منزل سميث في بالمرستون نورث مؤجر الآن لتغطية مدفوعات الرهن العقاري.

“قد يكون هدفًا نبيلًا ، إنه طموح بالتأكيد. لم أحصل على وظيفة بأجر جيد لأن قيادة الشاحنات مقومة بأقل من قيمتها. ليس حتى تعمل في فونتيرا.

READ  يقفز النيوزيلنديون المهتمون بالميزانية إلى اتجاه السفر "للوجهة المخدرة".

“لقد دفعت الكثير من الأجور السيئة ، وساعات العمل الطويلة ، وليس الكثير من فترات الراحة”.

وجد منزلاً “على الطريق السريع ، الكثير من الضوضاء ، لا يوجد مرآب ، اثنان من التسريبات في السقف. لا أحد يريد ذلك. “

دفع 240 ألف دولار لشراء منزل من الطوب والخرسانة بثلاث غرف نوم ، في الخمسينيات من القرن الماضي ، واحتاج إلى زملائه في السكن لمساعدته على تغطية الرهن العقاري خلال العامين الأولين.

منظر من صالة منزل سميث دنيدن.

قدمت

منظر من صالة منزل سميث دنيدن.

يقول سميث إن وجود رفقاء في السكن هو جزء من التضحيات التي يتعين على ذوي الدخل المنخفض القيام بها لامتلاك منزل ، خاصة إذا كانوا عازبين.

“قد لا يكون لدى العديد من الأفراد تجارب رائعة في الطلاء. أعتقد أن أي شخص سيوافق على ذلك: لا تريد العودة إلى المنزل بعد يوم طويل في العمل ورؤية أطباق الآخرين. إنه أمر مرهق للغاية.

“(مع عدم وجود أي شخص آخر) يمكنك جعل موسيقاك عالية كما تريد.”

كانت لديه استراتيجية مماثلة في بالمرستون نورث ، حيث اشترى منزلًا من أربع غرف نوم حتى يتمكن من تأجير ثلاث غرف. “كان بإمكاني الحصول على ثلاث غرف نوم في منطقة أفضل وأجمل ، لكن غرفة النوم الأربعة تسمح لي بدفع ثمنها”.

يقول إنه يجب أن يكون مقتصدًا ليكون صاحب منزل. “لم أبلي بلاءً حسنًا أكاديميًا في المدرسة ، لكن شيئًا واحدًا تعلمته في الاقتصاد هو الاحتياجات والرغبات. أنت تريد منزلًا تعيش فيه. لست بحاجة إلى أن تأخذه مرتين في الأسبوع.

بالإضافة إلى معاملة التسوق كعلاج ، تشتري الملابس من متاجر التوفير والأثاث المستعمل. المطبخ “الجديد” في منزلها في دنيدن ثانوي.

READ  فيروس كورونا Govt 19: تم عزل Ad Alasker من سيدني ، 27 عامًا ، وتوفي فجأة في المنزل قبل أسبوعين.
المطبخ الجديد في منزل Smith's Dunedin كان في الواقع عملية شراء ثانية.

قدمت

المطبخ الجديد في منزل Smith’s Dunedin كان في الواقع عملية شراء ثانية.

أنا لست ماديا. أقول دائمًا ، “لا تنفق أكثر من 100 دولار على التلفزيون”. لدي 42 بوصة ودفعت 75 دولارًا مقابل ذلك. أرفض شراء جهاز تلفزيون جديد.

“الشيء الوحيد الذي أشتريه جديدًا هو الهاتف. إنها نوكيا ، ليست الأحدث والأفضل.

إنه يستمتع بالهواء الطلق ، بما في ذلك مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال على دراجة مستعملة بقيمة 200 دولار.

آرون وود / ستاف

قد يكون إعداد أموالك لإقناع مدير بنك أمرًا صعبًا – إليك بعض الأشياء التي يمكن أن تساعدك.

قاد سيارة Ford Laser عام 1990 لأكثر من 10 سنوات. “كان أكثر ما أنفقته على سيارة على الإطلاق هو 3000 دولار. كان ذلك من أموري البذخ عندما أتيت إلى دنيدن: اشتريت 2000 تويوتا سيليكا ، والتي كلفتها 3000 دولار عندما أصلحتها. لقد كانت عملية إنقاذ للشرطة.

“أتحدث إلى بعض الناس ويقولون ،” ستكون هناك هذه المشاكل وتكاليف الصيانة المرتفعة “، ولكن إذا كنت لا تعرف أي شيء عن السيارات ، فأنت تعلم أن تويوتا علامة تجارية جيدة وموثوقة. ليس لدي مشكلة مع ذلك.

يقول سميث إنه إذا فكر الأشخاص ذوو الدخل المنخفض في اختياراتهم اليومية وحصروا أنظارهم على المنازل التي لا تعتبر “كوب الشاي للجميع” ، يمكن أن تكون ملكية المنزل حقيقة بالنسبة لهم أيضًا.

يحب “كل شيء” في منزله.

“لا توجد دراسات مسطحة. سأضطر إلى طلاء الغرفة بلون مختلف إذا أردت تعليق ملصق … أود التجديد.

“ليس عليك الحصول على إذن لفعل أي شيء.”