قدمت
يقول جراهام هارت إنه لا يستطيع استخدام KiwiSaver كوديعة على منزل أول لأنه يستأجر منزلاً في المزرعة التي يعمل بها.
قال جراهام هارت ، مدير مزرعة الألبان في كانتربري ، إن حلمه بشراء منزله الأول يجب تأجيله. تمنعه قواعد Kiwisaver من استخدام مدخراته كوديعة.
يمكن استخدام KiwiSaver لإيداع المنزل الأول بعد أن كان أحد في البرنامج لمدة ثلاث سنوات. لكن يجب على المالك أن يعيش في المنزل بعد ذلك لمدة ستة أشهر.
قال هارت إنه كان يؤجر المزرعة التي جاءت بوظيفته ولن يعيش في المنزل الذي اشتراه على الفور ، وسيؤجره لسداد الرهن العقاري.
قال إن المنزل سيوفر الأمن إذا فقد وظيفته أو قرر ترك الألبان ، ولا يريد الانتظار حتى يتقاعد لشراء منزل.
اقرأ أكثر:
* قاعدة KiwiSaver “غير المنطقية” تدفع مشتري المنازل الأولى للخروج من سوق العقارات
* قدمت KiwiSaver التماسًا أولاً إلى البرلمان الأسترالي من أجل عدالة الإسكان
* مشترو المنازل الأوائل الذين لا يستطيعون الوصول إلى مدخراتهم الفائقة
قال هارت إن الطريقة الوحيدة للالتفاف على القاعدة هي تغيير عنوانه البريدي وجعله يبدو أنه يعيش في المنزل. لكنه قال إنه وزوجته لا يريدان الكذب على الحكومة وقررا تأجيل شرائهما.
قال هارت إن تغيير القاعدة ، الذي سيسمح للمزارعين وأي شخص لديه اتفاقيات إيجار كجزء من عقد عملهم باستخدام Kiwisaver لشراء منزل كبيضة عش أو للتقاعد.
“يُعد الأشخاص الذين يعيشون في مكان يعملون ويُعرض عليهم فيه منزل وضعًا فريدًا. وفي مثل هذه الحالات ، سيكون من المعقول أن تغير الحكومة القوانين المتعلقة بـ KiwiSaver.
المعنى
يقدم David Boyle نصائح حول البدء.
عمل هارت مع نفس أصحاب العمل لمدة 11 عامًا ، وقال إنه يجب مراعاة هذا الاتساق.
لم يكن يريد شراء مزرعة أو الادخار للقطيع ، لكنه كان سعيدًا بالعمل كمزارع. قال إنه أراد الاستعداد للمستقبل ، وكان المنزل في المدينة جزءًا من تلك الخطة.
قال رئيس اتحاد المزارعين للأوراق المالية ، آرون باسي ، إنه إذا تمكن المزارع من إثبات أن لديه عقد إيجار كجزء من عقد العمل ، فيجب أن تسمح له اللوائح بشراء منزل وليس العيش فيه.
قال باسي إن مثل هذا التغيير في القانون سينطبق أيضًا على المهن الأخرى التي لديها عقود إيجار كجزء من عقود عملهم ، مثل المعلمين في المناطق الريفية أو الشرطة الريفية أو عمال الرعاية المنزلية أو العسكريين.
سلمت / قدمت
يقول آرون باسي ، رئيس قسم المساهمين الوطنيين الفدراليين ، إن القواعد التي تحكم KiwiSaver يجب أن تستوعب الوظائف التي غالبًا ما تتضمن تأجير المساكن كجزء من الوظيفة.
وقال إنه يمكن أيضًا تخفيف قواعد استخدام KiwiSaver لشراء مزرعة أولى.
وقال إن المزارعين اشتروا المزارع باسم أعمالهم لأغراض ضريبة السلع والخدمات ، لكن قواعد Kiwisaver تتطلب إعادة الأموال ليتم شراؤها باسم فرد.
قال باسي إن بعض المزارعين يتحايلون على القواعد من خلال تقسيم مزرعة وشراء المنزل باسمهم بتكلفة تصل إلى عشرات الآلاف من الدولارات كرسوم قانونية.
وقال إن أصحاب المنازل أفضل حالاً في التقاعد.
أثار برنامج المزارعين الفيدراليين هذه القضية مع وزير الزراعة داميان أوكونور ، الذي أحالها إلى وزير الأعمال وشؤون المستهلك ديفيد كلارك في مايو.
قال باسي إن المزارعين الفدراليين لم يتلقوا أي رد من كلارك.
قال كلارك إنه كان يراجع KiwiSaver في وقت سابق من هذا العام ، لكن المراجعة لم ينتج عنها استرداد.
قال كلارك إن مسؤولي وزارة الأعمال والابتكار والتوظيف أخبروه أن ممثلين رئيسيين للقطاع قدموا مؤخرًا نصائح حول كيفية مساعدة KiwiSaver للأشخاص الذين يعملون في الزراعة ليصبحوا أصحاب منازل.
قال كلارك إن ظروفًا معينة قد تمنع الناس من تلبية معايير الأهلية.
قال كلارك إنه سمع سيناريوهات محتملة [in the primary industries] نراكم في المستقبل.
“عشاق البيرة المحببون. خبير ويب شغوف. متخصص في تويتر متواضع بشكل يثير الغضب.”
More Stories
إيران وإسرائيل: تنفس الصعداء في الشرق الأوسط
إيران تطلق بطاريات دفاع جوي في المحافظات وسمع دوي انفجارات
تم فصل اثنين من المحلفين مع تصاعد النكسات