Qsarpress

ما في ذلك السياسة والأعمال والتكنولوجيا والحياة والرأي والرياضة.

تشتري الولايات المتحدة الشركات الأساسية في نيوزيلندا

يشتري المواطنون والشركات في الولايات المتحدة أراضي نيوزيلندا للزراعة والغابات وإنتاج النبيذ ، وفقًا لتحليل فرح هانكوك RNZ.

بين عامي 2010 و 2021 ، تم شراء أو تأجير ما يقرب من 180 ألف هكتار من الأراضي الزراعية من قبل مصالح أجنبية.

على مدار 11 عامًا ، تم نقل ما يقرب من 460.000 هكتار – أقل من مساحة منطقة أوكلاند – من سيطرة نيوزيلندا من خلال حقوق الشراء أو الإيجار أو الغابات. من أجل التبسيط ، يشار إليها في هذه المقالة على أنها أرض تم شراؤها.

تم شراء أكثر من 70.000 هكتار من الأراضي لزراعة منتجات الألبان وأكثر من 100.000 هكتار للماشية الأخرى مثل لحوم البقر أو الأغنام أو الغزلان.

تم بيع 178000 هكتار أخرى من الأراضي للمشترين الدوليين لأنشطة التشجير وحوالي 8000 هكتار لإنتاج النبيذ.

تم بيع أو تأجير 53000 هكتار إضافية ، غير مدرجة في الزراعة أو الغابات ، للأشخاص الذين يرغبون في العيش في نيوزيلندا. تراوحت مساحة هذه الأراضي من أقل من هكتار واحد إلى 40.000 هكتار في كانتربري ، منها 39000 هكتار تم تأجيرها من قبل Crown Pastoral Land.

تأتي هذه الأرقام من تحليل RNZ لبيانات مكتب الاستثمار الأجنبي (OIO) الذي تم إجراؤه كجزء من سلسلة House Eating New Zealand.

يجب على الأجانب والشركات وصناديق الاستثمار التي يملكها أكثر من 25 في المائة من الأجانب الحصول على موافقة من OIO قبل شراء أراض كبيرة أو أصول تجارية مهمة أو حصة صيد.

يجب على المشترين إعطاء OIO ميزة على مشترياتهم من نيوزيلندا. تشمل الفوائد خلق الوظائف ، وزيادة الصادرات أو معالجة المنتجات الأولية ، وإدخال تكنولوجيا جديدة أو قدرات تجارية. في عام 2020 ، تم إدخال اختبار “المصلحة الوطنية” المؤقت. هذا يعني أنه قد يتم رفض شراء البنية التحتية مثل الموانئ والمطارات والكهرباء.

READ  كارثة تيتانيك: الحزم الخضراء للناجين تطلق نظرية جديدة

ومن أصل 1393 طلباً ، رُفض 31 – 2 في المائة. إن عملية شراء مزرعة ماعز ولحوم أبقار تبلغ مساحتها 88 مليون دولار في داو باي ضخمة.

تبيع أعمالنا الأساسية

في المبيعات الخارجية ، تم شراء أكبر نسبة من الأراضي – 39 في المائة – من قبل إدارة الغابات. وشكلت أنشطة الألبان 16 في المائة وأنواع الزراعة الأخرى 22 في المائة. احتل النبيذ المرتبة الرابعة في القائمة بنسبة 2 في المائة.

تمثل مزارع الألبان وإنتاج اللحوم والحراجة ثلاثة من أكبر عائدات الصادرات الصناعية الأولية لنيوزيلندا. ومن المتوقع أن تصل صادرات الألبان إلى ما يقرب من 16 مليار دولار بحلول عام 2020 ، تليها صادرات لحوم البقر والضأن بقيمة 7.7 مليار دولار ، والحياة البرية بمقدار 5.9 مليار دولار ، والكحول بمقدار 2 مليار دولار.

على مدى السنوات العشر الماضية ، بلغت مبيعات الأراضي للمصالح الأجنبية 1.4 مليار دولار لمنتجات الألبان ، و 320 مليون دولار للزراعة الأخرى ، و 530 مليون دولار للغابات ، و 465 مليون دولار للكحول. قيمة بعض المعاملات سرية.

اشترت المصالح الأجنبية من الولايات المتحدة المزيد من الأراضي للغابات ومنتجات الألبان والزراعة وإنتاج النبيذ.

الهكتارات المعتمدة من قبل تطبيقات OIO 2010-2020

يشمل التملك الحر والإيجار والحق في أخذ الحراجة.

كما اشترى القادمون من الولايات المتحدة المزيد من الأراضي (45 في المائة) لأنشطة الألبان. وتحتل الصين المرتبة الثانية بنسبة مشتريات تبلغ 18 في المائة وألمانيا في المرتبة الثالثة بنسبة 10 في المائة.

ذهبت معظم الأراضي المباعة في كانتربري إلى مشترين أمريكيين وأراضي ساوثلاند إلى مشترين ألمان.

اشترى المشترون في الولايات المتحدة أيضًا عددًا من مزارع لحوم البقر أو الأغنام أو الغزلان ، مع كون المملكة المتحدة وهولندا ثاني وثالث أكبر مشترين لهذا النوع من الأراضي.

READ  فيروس كورونا: كيوي طار من بيرث 'علم أنه لا يجب أن يسافر إلى نيوزيلندا'

كانت معظم هذه المشتريات في أوتاجو.

كيف تقارن نيوزيلندا بالدول الأخرى؟

بعض البلدان تقيد الملكية الأجنبية للأراضي الزراعية. في الولايات المتحدة ، تحظر 15 ولاية على المزارعين شراء الأراضي الزراعية. الصين تحظر بيع الأراضي الزراعية مثل أوكرانيا وإسرائيل.

إسبانيا وشيلي والمملكة المتحدة منفتحة على مشتريات الأجانب من الأراضي الزراعية.

تسمح سويسرا واليابان والمكسيك وروسيا وفرنسا وأستراليا بالملكية الأجنبية ، ولكن مثل نيوزيلندا لديها قواعد ولوائح مختلفة.

في غياب البيانات الحالية المتكاملة ، من الصعب مقارنة الملكية الأجنبية لنيوزيلندا للأراضي الزراعية مع البلدان الأخرى.

يُظهر تحليل الشراء الذي تم إجراؤه بين عامي 2010 و 2020 أن 3 في المائة من الأراضي المستخدمة في الغابات ومنتجات الألبان والأغنام وغيرها من الماشية وتربية النبيذ قد تم نقلها من ملكية نيوزيلندا إلى الملكية الأجنبية.

في أستراليا ، تبلغ نسبة الأراضي الزراعية المملوكة للأجانب 13.8 في المائة. تمتلك الصين معظم الأراضي ، تليها المملكة المتحدة وهولندا والولايات المتحدة.

حكومة نيوزيلندا مهتمة بمزيد من الاستثمار الأجنبي. تم تخفيف لوائح الغابات للمساعدة في تحقيق هدف مليار شجرة ، ولكن هناك أيضًا حافزًا للاستثمار في قطاع الأغذية والمشروبات:

يقول دليل المستثمر لصناعة الأغذية والمشروبات 2020 ، الذي نشرته وزارة التجارة والابتكار والتوظيف: “نيوزيلندا – المحاطة بالمحيط الهادئ – تتمتع بنور إسبانيا بمناخ بوردو”.

“لا توجد إعانات زراعية في البلاد واللوائح بشكل عام منطقية وسهلة … لقد استثمر قادة العالم بالفعل في الإنتاج النيوزيلندي ووافقوا على حوالي 25 في المائة من المأكولات والمشروبات. [food and beverage] قطاع التصنيع مملوك للأجانب. ترحب نيوزيلندا بالاستثمارات الجديدة وسيشارك المستثمرون في نجاحها. “

كيف تم تحليل البيانات:

الشراء كما تم تحليله بواسطة RNZ يشير إلى لقطة في وقت الشراء ولا يعطي إشارة إلى الملكية الأجنبية الشاملة للأراضي. وذلك لأن OIO لا تراقب ما إذا كان المشترون الأجانب قد باعوا الأرض لاحقًا إلى جيلاندر جديد ، أو ما إذا كان المشتري قد أصبح مواطنًا نيوزيلنديًا بعد موافقة المشتري.

حيث تم شراء الأرض لأغراض مختلفة مثل الزراعة والسياحة ، أظهرتها RNJet على أنها الاستخدام الرئيسي للأرض.

ليس إجمالي مساحة الأرض ، ولكن صافي مساحة الأرض المسجلة في بيانات OIO.

READ  حصري: الشركات النيوزيلندية تصدر معدات عسكرية إلى دول متهمة بارتكاب انتهاكات لحقوق الإنسان | 1 أخبار